И свет во тьме светит, и тьма не объяла его...

Украинский бизнесмен Ринат Ахметов продолжает скупать самую элитную недвижимость в мире.

К самый дорогой квартире Лондона, которую он приобрел в 2011 году 137 миллионов фунтов, добавилась вилла во Франции. Она носит название Les Cèdres и считается самой дорогой жилой недвижимостью мира.

Факт сделки подтвердили в инвесткомпании SCM, которая принадлежит Ахметову. Отмечается, что компания "рассматривает актив как долгосрочную инвестицию".

"Страна" рассказывает об этом уникальном особняке, публикует его историю, фото и видео.

Что известно о вилле Les Cèdres

В октябре 2017 году издание Bloomberg опубликовало большой материал под заголовком "Загляните в самый дорогой дом на Земле".

Свой текст журналисты позиционировали как эксклюзивную экскурсию по вилле Les Cèdres - почти 190-летнему особняку, который теперь продавался на побережье Сен-Жан-Кап-Ферра. Все фото, опубликованные ниже, взяты с сайта bloomberg.com.

Список госпредприятий, которые будут переданы на приватизацию уже в ближайшее время, снова расширили.

На этой неделе Фонд госимущества добавил в него еще 76 объектов, то есть теперь в перечне 415 "лотов". До 500 объектов, которые президент Владимир Зеленский своим указом распорядился передать под приватизацию до 31 декабря этого года, не хватает совсем чуть-чуть.

В новом списке, в частности, несколько портов (Скадовский морской порт, Морской торговый порт "Усть-Дунайск"), научно-исследовательские институты (Институт титана, Харьковский НИИ технологии машиностроения и другие), заводы (Львовский ювелирный завод, харьковская "Транссвязь", мелитопольский "Гидромаш" и прочее).

"Уже проанализировано 1400 государственных предприятий, на предыдущей неделе Минэкономики начало передачу 339 предприятий в управление ФГИУ для дальнейшей приватизации", - написал на своей странице в Facebook глава ФГИ Дмитрий Сенниченко.

"Страна" разбиралась, как будут распродавать госпредприятия, кто их может купить и сколько реально заработать на массовой приватизации.

Что-нибудь ненужное

Больше всего объектов в новый список под приватизацию передали министерства экономики, энергетики и инфраструктуры.

В перечне несколько региональных заводов, в частности, харьковские "Транссвязь" и электромеханический завод, мелитопольский "Гидромаш", днепроский "Промспецсвязь", портовая инфраструктура  (Скадовский порт, Усть-Дунайск, Черноморско -Азовское производственно- эксплуатационное управление морских путей), торфяные предприятия ("Житомирторф", "Киевторф", "Сумыторф", "Черниговторф" и др.).

Но больше всего в глаза бросается обилие в перечне под приватизацию различных научно-исследовательских институтов и конструкторских бюро.

Так, государство планирует пустить с молотка запорожский Институт титана, Межрегиональный научно-инженерный центр по сертификации систем качества труб и другой металлопродукции "ВНИТИ-Тест" (Днепр), институт по проектированию предприятий резиновой промышленности, харьковские НИИ технологии машиностроения, а также институт машин и систем, черкасский НИИ "Аккорд", одесский НИИ телевизионной техники, винницкий НИИ "Гелий", Криворожский институт автоматики, "Львовдипронефтехим", львовское КБ "Топаз" и др. Таких объектов в перечне - порядка 25, то есть, треть всех планирующихся к приватизации.

Что уже вызвало вопросы в экспертном сообществе. "Я это уже проходил в 90-е, когда научные кадры и опытные (просто штучные) специалисты выбрасывались на улицы, затем в этих помещениях создавались ТРЦ или офисные центры. Где сейчас эти умные и нередко выдающиеся ученые и мастера? Поднимают инновационную экономику не Украины, а других стран", - говорит директор Института развития экономики Украины Александр Гончаров.

Накануне открытия рынка земли в Украине раскручивается новая схема по бесплатной или почти бесплатной приватизации положенных каждому украинцу двух гектаров.

Ее суть проста: предприимчивые посредники ищут участников военных действий, которые имеют льготы на получение земли, и за небольшую плату (а иногда и вообще без денег) убеждают их оформить бесплатный участок, якобы, на себя. На самом деле на эту землю уже есть покупатели.

Земельный бизнес построен с размахом - агенты ищут свободные участки по всей Украине, и попросту ставят местные власти перед фактом.

"Поступают заявки на согласование от неместных граждан на целые массивы земли, якобы, на 10-20 участников АТО", - подтвердил "Стране" городской голова Белополья (Сумская область) Юрий Зарко. По его словам, отказать они не могут, так как речь идет о льготной категории граждан, которым земли должны выделяться приоритетно.

Нередко в деле также чиновники местных управлений Госгеокадастра и представители местных властей. Покупателям такая земля обходится на 30-50% дешевле рыночных цен, так что в желающих поучаствовать в схеме недостатка нет.

Сельское хозяйство Украины - один из потенциальных локомотивов ее экономического роста. Однако пока этот локомотив, как говорится, стоит на запасном пути. А все успехи в развитии сельскохозяйственной сферы на поверку оказываются достаточно спорными,.

Слабая арифметика украинского села

В лучшие годы оборот украинского сельского хозяйства не превышал 15 миллиардов долларов США. Для сравнения, в Испании этот показатель составляет порядка 70 миллиардов долларов. И это притом, что площадь сельхозугодий в Испании составляет около 12 миллионов гектаров против 43 миллионов в Украине. А если учесть разницу в показателях распашки сельхозземель (около 50% в Испании, около 80% в Украине), то различие станет еще более вопиющим.

Почему так происходит? Прежде всего потому, что Украина специализируется на выращивании сельскохозяйственных культур с низким показателем добавленной стоимости на единицу обрабатываемой площади: пшеница, кукуруза, подсолнечник и так далее.

Почему выращиваются именно эти культуры? Потому, что они дают максимальную рентабельность на единицу вложенных средств. Грубо говоря, для того, чтобы засеять тем же подсолнечником 100 гектаров земли, в каждый гектар нужно вложить порядка 10 тысяч гривен. При этом с этого гектара можно будет собрать урожай стоимостью порядка 18 тысяч гривен. Иными словами, на каждую гривну вложенных средств, аграрий получает 80 копеек прибыли. То есть, рентабельность составляет 80%. Но при этом прибыль в 8 тысяч гривен с гектара - это все-таки мало.

Более прибыльные (из расчета на гектар площади) производства требуют и больших вложений. К примеру, ягодники или фруктовые сады могут приносить десятки тысяч долларов прибыли с гектара. Однако сначала нужно вложить в такие хозяйства достаточно значительные суммы средств, причем рентабельность таких хозяйств на единицу вложенных денег оказывается ниже.

В Украине много земли, но мало денег. Именно поэтому украинское сельское хозяйство идет по более дешевому пути развития. Но тем самым оно обрекает себя на низкие уровни доходности на единицу обрабатываемой площади.

Производство низкодоходных на единицу площади культур особенно выгодно в случаях, когда осуществляется на больших земельных участках. Никто не станет засеивать тем же подсолнечником или кукурузой 1,5 или 10 гектаров. Именно поэтому средний размер сельского хозяйства в Украине составляет порядка 150 гектаров. В Германии, например, этот показатель в 10 раз ниже - 15-20 гектаров.

И здесь мы сталкиваемся со следующей проблемой.

В Киеве снова заговорили о массовом расселении хрущевок. Киевсовет поручил КГГА уже в течение ближайших двух месяцев провести инвентаризацию устаревшего жилфонда.

"Это необходимо для прозрачного и эффективного процесса реконструкции или реновации", – сообщили в пресс-службе КГГА.

Речь идет о трех тысячах старых домов. "Непригодные для проживания или аварийные – 9 млн квадратных метров жилья, то есть шастая часть домов", – отметила автор решения столичный депутат Ольга Балицкая.

Тема реконструкции столичных хрущевок всплывает не первый раз. В 2017 году называли даже адрес первой хрущевки, которая пойдет под отселение – аварийный дом на улице Милютенко, 23а в Лесном массиве. Якобы на этот участок уже было оформлено разрешение на новое строительство у компании "Спецжильестрой". Но продолжения эта история тогда так и не получила. Сейчас в изъеденном грибком доме по-прежнему живут люди и даже сдаются комнаты по 3-4 тысячи гривен в месяц.

Впрочем, в этот раз все может быть по-другому. По информации "Страны", вопрос активно продвигают отдельные депутаты в Киевсовете и якобы у них есть поддержка в Минрегионе.

Тему хрущевок лоббируют и застройщики. Сейчас в Киеве действует негласный запрет на разработку новых участков и разрешения практически не выдаются.